Gestion


Projet

Notre service Gestion locative à Massy - 01 69 30 69 69

FRABAT assure la gestion d'un parc d’appartement et d'immeubles d’habitations, de bureaux et d'activités pour le compte d'investisseurs institutionnels et de propriétaires particuliers
Le contenu de notre mission de gérance s'adapte à la structure locative de chacun des biens ainsi qu'à la qualité juridique et aux desiderata de leurs propriétaires :

  • • Versement mensuel des loyers et des provisions pour charges.
  • • Edition mensuelle ou trimestrielle d'états financiers.
  • • Suivi et valorisation du patrimoine locatif.
  • • Suivi des garanties s'appliquant aux immeubles neufs.
  • • Comptabilité des Sociétés propriétaires.

Syndic de Copropriétés à Massy - 01.69.32.10.10

FRABAT est une Agence Immobilière créée il y a environ trente ans et installée dans l'environnement des gares RER & TGV de Massy, depuis une vingtaine d'années.

De taille humaine, 19 collaborateurs participent à la vie de l'entreprise pour satisfaire au mieux les intérêts de ses clients.

Nos activités se développent sur trois axes principaux :

  • • 2 consultants tertiaires : vente et location de bureaux / d'entrepôts / Locaux d'activités
  • • 2 consultants résidentiels : vente d'appartement et de maison
  • • 2 consultants locatifs : location d'appartement et de maison
  • Pôle syndic

    • • 3 gestionnaires
    • • 1 gestionnaire sinistre
    • • 1 gestionnaire contentieux
    • • 3 assistantes
    • • 3 comptables
    • • 1 assistante comptable (passe les factures et règle les factures)

    Pôle gestion

    • • 1 gestionnaire
    • • 1 assistante

    Bien évidemment et outre les services précités, la réception des appels téléphoniques et l'accueil de nos clients et du public (le matin) sont effectués par une collaboratrice chargée d'accueil.

    Nous privilégions la proximité géographique pour être aux plus proches de nos copropriétaires et sur un territoire que nous connaissons tout en ayant la capacité réelle d'intervenir sur site si nécessaire: En ejJèt 90% des immeubles que nous gérons se trouvent au plus à 15 km de nos bureaux.

    Notre volonté est d 'avoir un développement maitrisé et notre politique est de conserver nos copropriétés sur de très nombreuses années plutôt que de jouer « au jeu des chaises musicales ».

    Cela nous permet de connaître l'historique de nos immeubles et de pouvoir proposer des plans pluri-annuels de travaux cohérents, viables financièrement et administrativement.

    Pour illustration: la grande majorité de nos copropriétés sont gérés par FRABAT depuis plus de 10 ans.

    Muriel Martinis-Loisel et Dominique BENAYOUN associées ont à un moment la gestion concrète et quotidienne de la plupart de copropriétés en portefeuille, ce qui a permis et permet la transmission plus aisée de l'historique et de la mémoire des immeubles et copropriétés ..

    Les associés de FRABAT, outre leur rôle de Direction, ont tous un rôle actif et « opérationnel métier ».

    Nous sommes affiliés FNAIM et vous trouverez en annexes l'ensemble des nos attestations de garantie.

    Nous n'avons pas la prétention d'être les plus forts, ni les meilleurs mais nous mettons tout notre coeur à réaliser un travail de qualité et cultiver notre « prairie » pour qu 'elle soit verdoyante tant pour nos collaborateurs que pour nos clients.

    Témoignages de nos collaborateurs :

    « Travail d 'équipe »
    « Bonne communication »
    « Investissement des collaborateurs »
    « Réactivité »
    « Ambiance agréable de travail »

    Nos points forts :

    Une veille jurisprudentielle quotidienne
    Une parfaite connaissance des rouages des assurances DO el multirisque
    Un volant de sociétés fiables, réactives, au juste prix

    Veuillez nous adresser votre devis à l'adresse syndic@frabat.com

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    Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/